Vente appartement 300 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

À VENDRE – CHARMANT T4 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING – POUVOURVILLE, TOULOUSE (31400)
Situé dans le quartier prisé de Pouvourville, à proximité immédiate des commerces du centre et du secteur Pech David, cet agréable appartement de type T4 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon agréable grâce à deux larges baies vitrées. L'ensemble est climatisé via une installation réversible.
L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète le coin nuit pour les deux autres chambres.
Ce bien dispose également d'un garage boxé électrifié et d'une place de parking extérieure.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Manon FIACRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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