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Description

Localisation idéale pour tout faire à pied pour ce spacieux appartement de 90 m² qui vous séduira par sa belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. L’espace comprend un coin bureau vitré et offre la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie.
La cuisine est ouverte sur le séjour et l’ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation gainée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un petit balcon (possibilité de fermer), ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, rangements.
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 1er étage (sans ascenseur), à l'entrée Ouest de Toulon (proche Arsenal), l’appartement dispose également d’une cave et possibilité de reprendre le bail du parking à proximité.
Un bien fonctionnel et modulable, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 0680900521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651 - SAFTI – LUCKER Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 07/03/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1435618 - Réf Superimmo : ANVXY0V2L
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 167 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 1970Gardien
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 4,4%

195 000 €
13 juin 2025

Baisse de 4,7%

204 000 €
10 avril 2025

Baisse de 2,3%

214 000 €
7 mars 2025
219 000 €
Localisation
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