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Description

Appartement familial lumineux avec balcon filant . Situé dans un quartier résidentiel privé, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 90.36 m² sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L'espace de vie se compose d'un double séjour convivial composé d'une salle à manger et un salon Il peut également être aménager en une 4 ème chambre selon vos besoins, et d'une grande cuisine indépendante. Ces trois pièces principales orienter Ouest s'ouvrent directement sur le balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable au quotidien. Il dispose de plus d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour correspondre au besoin d'une famille. De multiples placards rendent cette appartement très fonctionnel. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave, venant parfaire l'ensemble. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Copropriété de 584 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4301 - Réf Superimmo : ANVXYC568
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,36 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 584 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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