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Vente appartement 289 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Souffelweyersheim (67460)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 3 211 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (22 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE !
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Souffelweyersheim :
Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4-5 pièces de 90 m², situé au 1er étage.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard,
Un lumineux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un espace cuisine semi-ouvert de 8 m²,
Quatre baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon couvert de 22 m²,
Un dégagement desservant trois chambres de 13, 10 et 10 m² toutes équipées de placards,
Une salle de bains avec simple vasque,
Et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation collective, avec compteur individuel qui alimente l'ensemble des radiateurs.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 475 € par an, comprenant :
(chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, assurance, frais de syndic, etc.)
La taxe foncière est de 1 037 euros.
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
Profitez d'un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et recherché à Souffelweyersheim.
Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à 12 min à pied.
Les lignes de bus C9 et 74 sont à 9 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 4543-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZXO64
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 475 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon (22 m²) |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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