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Vente appartement 745 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 8 278 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – APPARTEMENT 91m² REFAIT À NEUF – SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE.
+ Emplacement idéal – À deux pas des plages, du port (300m à pied), des commerces et des restaurants.
Dans une résidence recherchée au cœur de Sainte-Maxime, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en novembre 2024, lumineux et en parfait état, à seulement quelques minutes à pied du centre, des rues piétonnes et de la mer.
+ Un espace de vie moderne et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte contemporaine, son coin télé cosy et son accès direct à une agréable terrasse de 9m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une entrée avec rangements complète cet espace convivial.
+ Un coin nuit confortable et bien agencé :
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité.
+ Confort absolu été comme hiver :
La climatisation neuve (installée en juillet 2025) équipe les chambres et le salon pour un confort optimal toute l'année.
+ Pratique et bien pensé :
De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.
++ Un atout rare :
Un garage fermé double est inclus avec l'appartement — un vrai plus en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
--> Idéal pour une résidence secondaire ou principale, se loue très bien en investissement locatif saisonnier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 194583 - Réf Superimmo : ANVXZS6DX
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 8 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 2005 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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