Vente appartement 669 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT UNIQUE EN DERNIER ETAGE 3PIÈCES, EXPOSÉ SUD AVEC GARAGE ET CAVE.
Dans une résidence d'excellente facture alliant calme et charme sur le secteur prisé de Valescure.
Superbe disposition pour cet appartement 4 pièces composé d'un beau salon-séjour, cuisine indépendante, , d'un hall avec placard, de deux chambres avec placard donnant toutes les deux sur la terrasse en enfilade d'environ 40 m2 plein SUD.
Tryptique gagnant, Il est vendu avec un beau garage de la résidence et d'une cave au sous-sol.
Belles prestations: Climatisation, volets roulants, double vitrage, porte blindée, portail coulissant électrique, et accès aux parties communes sécurisé.
Les +++ : localisation à proximité des golfs, de toutes les commodités, belle résidence, appartement lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2340

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Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 7 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an	Taxe foncière : 1 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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