Vente appartement 191 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Situé au sein d'une maison bourgeoise parfaitement entretenue, cet appartement rare sur le secteur offre espace, élégance et tranquillité, le tout sans aucun travaux à prévoir.
Avec ses 90 m² Carrez (120 m² au sol), vous profitez de volumes généreux et lumineux.
Le séjour ouvert de 47 m² donne accès à un balcon avec vue dégagée, apportant lumière et confort au quotidien.
L'appartement dispose également de nombreux atouts très recherchés :
Jardin privé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur
Garage privé de 15,5 m²
Une cave
Stationnement privatif
Grand jardin de copropriété bénévole, agrémenté d'un large ensemble d'arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, pommiers, etc.)
Le tout sur une parcelle de plus de 3 500 m², parfaite pour les amoureux de calme et de nature
Un bien authentique et rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme, un refuge paisible pour une clientèle recherchant le raffinement tout en restant proche des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel 06 95 05 52 14 - Réf.931820

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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JONASSE FILOMIN - CAPIFRANCE

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