Vente appartement 199 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 90 m², une véritable perle rare offrant un cadre de vie idyllique où confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien d'exception vous promet un quotidien privilégié.
Un intérieur raffiné et lumineux : Découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le charme de l'ancien se marie avec élégance à la modernité des équipements.
Espace nuit confortable : Profitez de trois chambres spacieuses offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une double salle de bains pour un confort optimal au quotidien.
Cuisine conviviale et équipée : La cuisine américaine, aménagée et équipée avec goût, devient le coeur de votre foyer, un lieu de partage et de créativité culinaire.
Finitions de qualité et confort : Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de premier ordre.
Oasis de verdure et espaces extérieurs : Imaginez-vous savourer l'air frais sur votre balcon ou vous détendre dans votre jardin privatif de 800 m², un véritable écrin de verdure pour vos loisirs et réceptions en extérieur.
Stationnement et rangements pratiques : Un garage de 15 m² avec grenier et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Vue imprenable : Laissez votre regard se perdre sur le jardin luxuriant depuis votre appartement, une invitation à la quiétude et à la contemplation.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !
Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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