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22
Vente appartement 299 400 €
90,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
90,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 3 322 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence NESTENN vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement. Situé à 150 mètres de la plage des Demoiselles, au coeur d'un quartier calme, cet appartement de 90 m², vous propose une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois. Il dispose d'un bureau accolé à la pièce de vie, pouvant permettre d'agrandir le séjour. Coté nuit, vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau et WC. Isolation refait à neuf par le toit et les murs, chaudière GAZ + Poêle à bois, double vitrage, volet électrique, cet appartement vous procure confort et tranquillité. Grand balcon d'environ 10 m², avec vue sur l'océan. Dans une petite copropriété de 4 propriétaires, le syndic est bénévole, avec peu ou pas de charge. Proche commerce à l'année, vous profiterez du bord de mer en toute sérénité. Pour programmer une visite contactez nous au 0251683574 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 9748 - Réf Superimmo : ANVXYFD2G
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| Prix de vente : 299 400 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
| Taxe foncière : 1 239 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,13 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 m² | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1971 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 433670957 - N° de carte professionnelle : cpi85012016000007267
02 51 49 75 04
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