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Vente appartement 895 000 €
90,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 9 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Coldwell Banker Paris

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Description

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER – 4 PIÈCES AVEC JARDIN – SAINT-CLOUD / MONTRETOUT
Face au Parc de Saint-Cloud, découvrez un très bel appartement de 4 pièces bénéficiant d’un grand jardin privatif ensoleillé.
Livré en 2024 au sein d’une résidence de standing, ce bien offre une distribution moderne et fonctionnelle : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur le jardin.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés.
Deux places de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.
Emplacement idéal : à proximité des écoles, crèches, commerces et services.
Un cadre de vie privilégié, entre nature et ville, à deux pas du Parc de Saint-Cloud.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Prix de vente : 895000 euros (honoraires la charge du vendeur)
Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots principaux
Charges annuelles : 3400 €
Classe énergétique : C
Montant des frais annuels d'énergie : entre 701 € et 949 € par an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 25/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 21882-IGA - Réf Superimmo : ANVXZY72K
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 9 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,03 m² (carrez : 90,03) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2023Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Jardin (87,12 m²)Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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