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Vente appartement 750 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Publier (74500)

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  • 8 333 €/m²
Evian Sotheby's Int. Realty

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Description

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Rare appartement pieds dans l'eau de 4 pièces de 90,02 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. A proximité immédiate de tous les commerces.
Bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud, il offre une vue imprenable sur le lac. Vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine entièrement équipée, belle hauteur sous plafond et accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. L’appartement est en excellent état et propose des prestations de qualité.
En annexes :
Une grande cave de 5,53 m²
Un garage fermé de 18,45 m² avec porte motorisée et compteur électrique
Stationnement extérieur aisé
Possibilité d’acquérir un garage double en supplément du prix.
Un bien rare à la vente, offrant confort, luminosité et un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l’eau.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : EV1-1452 - Réf Superimmo : ANVXZF8P3
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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