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Vente appartement 562 500 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Publier (74500)
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2 chambres
2 ch
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- 6 250 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
04 50 70 57 14
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement d'exception, traversant, 90m2 habitable en attique, 2 terrasses surplombant le lac Léman dans une résidence de standing ! Coup de coeur assuré ! Matériaux haut de gamme ! L'espace de vie vous offre 46m2 dans lequel vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon avec une cheminée à foyer fermé et un séjour, le tout s'ouvre vers la terrasse de 36m2 avec une vue imprenable où vous pourrez admirer les couchés de soleil sur le Jura Suisse ! L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard aménagé et une suite parentale avec placard aménagé, salle de douche privative. Le couloir dessert une salle de douche avec espace laverie, un WC visiteur et de nombreux placards de rangement fait sur mesure. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave en RDC et deux places de stationnement privées dont une PMR, En supplément, possibilité d'un garage Boxé + cellier en RDC avec porte motorisée. La résidence est sécurisée et les étages sont desservis par un ascenseur aux normes PMR. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. La copropriété bénéficie encore de la garantie décennale.
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2021 000 000 526
Publiée le 26/03/2024 -
Réf. agence : 10_SA2187 - Réf Superimmo : ANVXVAI4X
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| Prix de vente : 562 500 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.home-patrimoine.com/i/redac/honoraires?honofor=8
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
| Cave (8 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2023.
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Infos légales : 75300019900012
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