Vente appartement 395 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Propriano (20110)

Appartement d'exception Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierres de taille, cet appartement luxueux de 90 m², entièrement redistribué et rénové avec des matériaux de grande qualité, vous séduira par son charme et son confort.
Caractéristiques de l'appartement :
- Vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine d'environ 37 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Trois grandes chambres, dont deux avec dressing, offrant un espace de rangement optimal.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une splendide salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Débarras pratique situé sur le palier.
- Balcon filant, parfait pour profiter de la vue sur la rue animée et du doux climat de Propriano.
Confort et tranquillité :
Le triple vitrage garantit un silence maximal, tandis que la climatisation intégrée aux plafonds assure un grand confort toute l'année.
- Port de plaisance à 100m.
- Ecoles à 500m
- Tous commerces au pied de l'immeuble
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Propriano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.920591

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2019.

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ERIC GALARDELLI - CAPIFRANCE

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