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Vente appartement 299 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
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- 3 322 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt (Résidence Les Clefs de la forêt) avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m2, avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (SUD), balcon, DEUX CHAMBRES dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (Gardien, Tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage / volets roulants. Chauffage gaz au sol.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 299 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 1195 lots ().
Charges annuelles : 4803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 413782DUM - Réf Superimmo : ANVXYXM0F
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 803 € / an | Taxe foncière : 2 188 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 1195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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