Vente appartement 109 500 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Appartement T3 2ième étage, rentabilité 5,95%! traversant, balcon, terrasse
Rentabilité de 5,95%!
L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95m2 utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de Las Cobas à quelques minutes du centre ville de Perpignan.
A noter qu'IL N'Y A PAS D'ASCENCEUR dans la résidence!
Traversant et très lumineux car exposé Sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les Albères, Corbières et les toits de la ville.
Rénové dernièrement avec huisserie PVC et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60€/ mois, Taxe Foncière: 880€.
L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus.
En bonus une cave privative de 11 m2 et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît!
LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE POUR 618 € / MOIS CHARGES COMPRISES (558 € + 60€ charges)! le bail s’achève en JUILLET 2026.
RENTABILITÉ BRUTE DE 5,95%!
Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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AIR IMMOBILIER

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