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Vente appartement 325 000 €
90,14 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pérenchies (59840)
90,14 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pérenchies (59840)
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- 3 606 €/m²
- Étage 3/1 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 90.14m2,, idéalement situé à Pérenchies, niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente (accéssible PMR). Les Points Forts -:Lumière et Volume : Superbe pièce de vie séjour/cuisine de 38m2 avec multiples ouvertures. -Vue Dégagée : Profitez d'une grande terrasse de 16.90m2, exposée Sud-Ouest. -Agencement : 3 chambres, salle de douche, WC séparé et cellier. -Confort : Chauffage individuel au gaz. Les Avantages: Disponibilité Immédiate.Garanties Décennale et dommages-Ouvrage. Exonération de Taxe Foncière durant 2 ans. Option : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Surface CARREZ : 90.14 m² Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37146) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3011442242 - Réf Superimmo : ANVX100ONC
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,14 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/1 avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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