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Vente appartement 395 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pégomas (06580)

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  • 4 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

* EXCLUSIVITÉ PEGOMAS * Superbe appartement 4 Pièces avec belle terrasse, au calme, au 2 éme étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement récent de 90 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Vendu avec un garage fermé. Climatisation réversible gainée. charges: 190 euros par mois. Idéalement situé à proximité des commerces et des axes principaux, à voir rapidement... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1317 - Réf Superimmo : ANVXZFB3M
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 22 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 738 € / an
Maximum : 998 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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