Vente appartement 1 390 000 €

90 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Paris 8ème - CHAMPS ELYSEES / BERRI - PENTHOUSE ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE
Dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées, découvrez un bien unique au dernier étage d'un immeuble de standing : un appartement deux pièces avec terrasse panoramique, où a vécu Elsa Schiaparelli, grande figure de la haute couture parisienne.
Les atouts du bien :
Surface totale : 90,07 m² (61,06 m² habitables + 29 m² de terrasse plein ciel)
Séjour et chambre ouverts sur la terrasse, exposés sud-sud-est, vue imprenable sur les jardins et les monuments (dont le Grand Palais)
Rénovation partielle haut de gamme en 2024 : parquet chêne Riviera, cuisine et salle de bains entièrement rééquipées (Miele, Schmidt, Gessi, Riluxa…)
Salle de bains de standing avec baignoire îlot en marbre composite, douche à l'italienne, double vasque en marbre de Carrare. Climatisation réversible Daikin, fenêtres à double vitrage, volets roulants motorisés.
Confort et prestations de la résidence :
Immeuble sécurisé avec vidéophone, digicode, accès PMR, double ascenseur, gardien.
Possibilité de parking et cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Espaces vélos et local poubelles au même étage
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/345 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.844 € par an ( 184 € / mois) incluant le chauffage collectif
Pas de procédures en cours.
Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN
Agent commercial RSAC : 902 224 617

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Prix de vente : 1 390 000 €

Prix au m² : 15 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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