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7
Vente appartement 990 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 3ème (75003)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 3ème (75003)
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- 11 000 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, au coeur du Haut-Marais proche des Arts-et-Métiers, ce superbe appartement de trois chambres - en duplex - conjugue le charme de l'ancien et esprit contemporain. Avec une surface de 70 m² Carrez - 125 m² au sol soit 90 m² pondérés il se compose : Au premier niveau : une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un dressing d'entrée et un cellier. Au deuxième niveau, sous les toits baignés de lumière grâce aux Velux : une troisième chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou rangements. La copropriété, entièrement rénovée, ne nécessitera aucun travaux pour les années à venir. Une cave complète ce bien. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2318 - Réf Superimmo : ANVXZI76S
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 11 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 232 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1750 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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