Vente appartement 780 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pantin (93500)

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 78 m² Carrez. Situé Rue Montgolfier à Pantin, ce bien de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal et d'un jardin privatif de 120 m2.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Description de l'appartement:
- Un séjour spacieux de 30 m2
- Une cuisine ouverte et équipée (datant de 2022)
- Trois chambres donnant sur le jardin
- Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
- Radiateurs électriques domotisés et volets roulants installés récemment pour plus de confort.
- Une place de parking disponible, incluse dans l'offre.
La taxe foncière annuelle est de 2 212 €.
Localisation
Ecoles : Nombreuses écoles ( tout niveaux ) autour de l'appartement
Transports :
- Stations de métro proches : Hoche (ligne 5) à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements.
- RER E à 9 min de marche, permettant de rejoindre la Défense en 30 min porte-à-porte.
Espaces verts :
- Parc de la Villette et son environnement culturel dynamique à proximité immédiate, idéal pour des balades et des activités en plein air. Le canal de l'Ourcq est aussi à proximité à pied du bien.
Commodités :
- Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, la localisation permet d'accéder facilement à toutes commodités.
Copropriété:
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est bien entretenu et sécurisé, avec des parties communes en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 465 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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