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9
Vente appartement 312 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Palaiseau (91120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Palaiseau (91120)
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- 3 467 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Martial Bouzer vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Charmant Appartement de 4 Pièces au COEur de Palaiseau
Idéalement situé dans la charmante ville de Palaiseau, cet appartement rénové de 90m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien allie confort, modernité et tranquillité.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce lieu. Le salon spacieux et les 3 belles chambres invitent à la détente. La cuisine fonctionnelle, la salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La rénovation récente de l'appartement garantit un cadre de vie moderne et harmonieux. L'interphone assure votre sécurité, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix au sein de la dynamique ville de Palaiseau. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au potentiel exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.95€ par mois (soit 3647.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1878281 - Réf Superimmo : ANVXZRUKT
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 647,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Alarme - Interphone |
| Copropriété de 12 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 634 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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