Vente appartement 249 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oullins (69600)

Bel appartement donnant une vue directe sur Lyon, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son emplacement à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles , faculté de médecine....) avec de beaux espaces verts au sein de la copropriété ainsi que des aires de jeux pour enfants. Une belle entrée avec rangements distribue l'espace jour et l'espace nuit. - Double salon / salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et balcon, salle d'eau, buanderie, wc indépendant et une cave en sous-sol. L'appartement T5 de 89,73m² est en très bon état, climatisé sur la pièce de vie et double vitrage avec volets électriques sur la totalité des huisseries. Les charges annuelles sont de 3352 euros avec fonds Alur,comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts. 12 lots d'habitation. Prix de vente : 249000 euros, Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine WALKOWIAK - Agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN - 11 Bis Boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3352 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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