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Vente appartement 129 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45100)

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  • 1 443 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Corinne VAUSSARD - iad

Corinne VAUSSARD - iad

32 avis
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Description

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau, WC, dressing.
Cave.
2 places de parking en sous-sol.
Double vitrage.
Ravalement effectué
Proche fac et lycée, transports et toutes commodités.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1851910 - Réf Superimmo : ANVXZIWYH
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
GardienInterphone
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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