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Vente appartement 214 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 378 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sabri BOUAKKAZ - iad

Sabri BOUAKKAZ - iad

21 avis
06 21 45 25 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 90m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 buanderie
- 1 wc
- 1 pièce à vivre de 50 m2
- 2 places de parking
Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026
Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain.
Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres).
A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun.
Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1855879 - Réf Superimmo : ANVXZMW5H
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingChauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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