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Description

L'exception à la Lanterne un 4 pièces sublime au jardin suspendu avec échappée mer
Dans le quartier résidentiel et recherché de La Lanterne à Nice Ouest, au sein d’une résidence fermée avec gardien, piscine et espaces verts, découvrez ce très beau 4 pièces d’environ 90 m² situé en rez-de-jardin surélevé.
L’appartement bénéficie d’un magnifique jardin de 150 m², surélevé, paisible et intime, offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’une jolie échappée mer. Le séjour d’angle, lumineux et ouvert par de larges baies vitrées, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et d’un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence, calme et sécurisée, se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, prestations de qualité et un véritable espace extérieur.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 86476265 - Réf Superimmo : ANVXZZI4E
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,03 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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