Vente appartement 565 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

CO-EXCLUSIVITE :
Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, d'environ 90 m², dans une résidence très calme et bien entretenue à Nice Lanterne.
Vous y trouverez un extérieur avec terrasse au sud avec très bel aperçu mer et un jardin au nord le tout sur environ 170 m².
L'appartement traversant se compose comme suit:
Séjour Lumineux au sud, Salle à Manger et Cuisine.
Trois Belles Chambres dont une en suite parentale avec sa salle de bain.
Une deuxième salle de bain avec un coin buanderie.
Prestations:
Piscine dans la Copropriété
Grand Garage de 17 m² environ fermé en Sous-Sol et électrifié
Cave
Cette annonce référence 309976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 4 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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PASCAL VEAUVY - BSK IMMOBILIER

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