Vente appartement 449 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

3-4 PIECES / NICE HAUT FABRON
Superbe 3/4 Pièces à vendre dans les hauteurs de Fabron, secteur résidentiel et calme. Cet appartement de 88.50 m² est au calme et en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine et gardien.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès à la Veranda, d'un vaste séjour, salle à manger desquels on voit la mer et donnant sur une terrasse avec vue mer et montagnes, en exposition sud ouest. Il possède deux chambres dont une d'une de 23 mètres avec des rangements et sa terrasse privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien ainsi qu'un parking en sous sol et cave. Possibilité de louer un autre parking. A voir !

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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CABINET REYNIER IMMOBILIÈRE CONSTELLATIONS FABRON

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