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Vente appartement 300 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 3 333 €/m²
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

14 avis
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Description

A vendre appartement loué idéalement situé bas Fleurs secteur Rue de France/Gambetta à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, du TRAM et avec tous les commerces à proximité immédiate. Implanté en 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur sur la rue Dante et présentant une belle hauteur sous plafond de 3.15m, parquet massif, moulures... cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif et/où patrimonial. Loué 725 euros par mois charges comprises
Fabien. HEITZ Agent commercial
+33626866982 -
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 00677752 - Réf Superimmo : ANVXZP1T5
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/5Traversant
Année de construction : 1968Chauffage individuel électrique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - NICE MASSENA

Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CP174012016000012160
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