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Vente appartement 890 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 9 889 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée : 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
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Description

Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rare conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et terrasses spectaculaires en plein cœur de Nice. Panorama unique sur les toits de la ville et les collines.
Cet appartement d'exception représente une opportunité rare sur le marché niçois. Il séduira les amateurs de lieux confidentiels, d'espaces ouverts et de prestations de standing, en quête d'un refuge ensoleillé au cœur de la ville.
À seulement quelques minutes à pied des lignes 1 & 2 du tramway, cet appartement de 90 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un art de vivre unique avec un espace de vie intérieur élégant et lumineux, sans parler de ses extérieurs !
Description :
- Vaste entrée
- Cuisine indépendante et équipée
- Grande pièce à vivre salon/séjour
- 2 grandes chambres avec rangements sur mesure
- Salle de d'eau
- WC séparé
- Coin buanderie
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, l'appartement est baigné de lumière, le tout au calme absolu et sans absolument aucun vis-à-vis
- Terrasse principale de 55 m², prolongement naturel de l'espace intérieur
- Rooftop privatif de 95 m² avec vue à 360° sur la ville de Nice
- Surface totale à vivre de 245 m², dont 150 m² en extérieur
Équipements :
- Climatisation gainée
- Chauffage central au gaz
- Eau chaude individuelle
- Double vitrage
- Stores électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Ascenseur
Informations complémentaires :
- Grande cave en sous-sol
- Charges mensuelles : 250 €
- Disponibilité : libre immédiatement

Publiée le 28/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-353 - Réf Superimmo : ANVXZ5GZA
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 9 889 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1938
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine séparée : 7 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 286 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 834084303
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