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Description

Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 90 m², composé de deux chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² et d'un solarium privatif de 85 m² avec vue imprenable sur la mer et les collines. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine sur le toit et d'un pool-house. Vous apprécierez la proximité de tous les commerces et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 222

Publiée le 19/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 106V-QVU-A6E - Réf Superimmo : ANVXYJZQD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / anTaxe foncière : 4 721 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 66 190,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 323 809,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central, pompe à chaleur2 salles de bain
2 wcVidéosurveillance
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 4,1%

1 390 000 €
19 mai 2025
1 450 000 €
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