Vente appartement 1 150 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

LEVALLOIS - NEUILLY - REZ DE JARDIN
ILE DE LA JATTE - Au sein d'un bel immeuble avec gardien -Très beau rez-de-jardin traversant donnant de part et d'autres sur des terrasses de 50 m2 et 25m2 sans aucun vis à vis, doté d'une vue dégagée sur de la verdure. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et comprend : une entrée donnant sur une cuisine, une grande réception, des toilettes d'invités lave-mains et buanderie pour la partie jour. La partie nuit est composée d'une chambre parentale avec une grande salle de bains, de deux grandes chambres disposant d'un accès à la terrasse de 25 m2 et d'une salle de douche avec toilettes.
Ce bien est situé dans une allée piétonne et calme, lumineux. Idéal pour une famille. Proche des tennis de l'Ïle et du parc.
Sectorisation école Gorce Franklin à Neuilly sur Seine (maternelle et primaire).
A 5 minutes du métro pont de Levallois, des commerces de l'Île et de ceux de la rue Greffulh.
Possibilité d'acquérir 2 box en complément du prix, 40 000 € le box.

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Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 12 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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