Vente appartement 118 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68100)

MULHOUSE CENTRE – 4 pièces – 91 m² – 3 chambres – Idéal investisseur !
Locataire en place (7 ans) – Rentabilité attractive (6,50% brut)
À saisir ! Spacieux 4 pièces de 91 m² situé en plein centre-ville de Mulhouse, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement, rénové avant la location, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une cave.
Bien propre, fonctionnel, sans travaux.
Loyer actuel : 900 € CC/mois (dont 260 € de charges)
Charges annuelles : 3 154,38 € (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, communs)
Rendement brut : 6,50%
Les + :
• Emplacement centre-ville recherché
• Bon état général
• Locataire sérieux en place depuis 7 ans
• Rentabilité stable et sécurisée
• Cave incluse
• Idéal investisseur !
Prix 110.000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8.000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 63 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.154,38€.
Nombre de procédure en cours: --.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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