Vente appartement 299 000 €

90,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT 4 PIECES DANS LE QUARTIER PRÉS D'ARÈNES À MONTPELLIER.
Situé dans le quartier Prés d'Arènes, autrement dit la porte des plages, à proximité du tramway, de l'autoroute, des commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes autres commodités.
Dans une résidence récente et sécurisée, appartement 4 pièces de 90m2 avec loggia de 32m2, composé d'une pièce de vie avec emplacement pour une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol.
Les +++ :
- Appartement récent
- Loggia de 32m2
- 2 places de stationnement
- Nombreux rangements
- Commerces au RDC
- Proximité des transports & des plages
La résidence comprend 367 lots.
Charges annuelles 1530€/an
TF : Demande d'exonération partielle en cours
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7
Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028)
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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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LUCIE LACAZE - WAH

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