Vente appartement 449 000 €

90,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

Au sein de la résidence Organic, composée de deux bâtiments élégants et entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, découvrez ce magnifique attique de 4 pièces alliant confort, modernité et luminosité.
Ce bien d'exception offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/chaufferie. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 28,49 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Deux caves, deux celliers privatifs sur le palier, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément (26 000 € ou 28 000 € selon l'emplacement) viennent compléter ce bien.
Située à proximité immédiate des commerces et services essentiels, accessibles à pied ou à vélo en moins de 10 minutes, la résidence Organic offre un cadre de vie unique, où architecture contemporaine et bien-être se conjuguent à la perfection.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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