Vente appartement 249 000 €

90,31 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Metz hyper-centre, T4 traversant de 90 m² au 2e étage. Salon-séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé. Charme de l'ancien, petite copro. DPE D.
En plein coeur de Metz, en Chaplerue, découvrez cet appartement T4 traversant de 90,31 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété bien tenue, avec un seul logement par palier.
L'appartement comprend une entrée au charme atypique, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les parquets, cheminées et moulures discrètes apportent du cachet et du confort.
La luminosité traversante valorise chaque pièce.
Côté cadre de vie, vous êtes au coeur des commerces, restaurants et commodités. Les transports sont accessibles à proximité immédiate et le parking République est à environ 400m.
Charges : 80 €/mois. Taxe foncière : 1 200 €/an. DPE D – GES D. Chauffage individuel gaz.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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