Vente appartement 112 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mercy-le-Bas (54960)

Duplex rénové 90?m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate !
Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l’A30.
? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min.
? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
3 chambres à l’étage
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
Une buanderie
Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives
Interphone, double vitrage, chauffage électrique
Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location.
? Pour plus d’infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773 - SAFTI – PASINETTI Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE PASINETTI - SAFTI

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