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Vente appartement 165 000 €
90 m²
Melun (77000)
90 m²
Melun (77000)
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- 1 833 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : Atelier à vendre à 5 min de la gare de Melun
Située en plein cOEur de Melun, à deux pas des charmants quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun.
Cet atelier brut avec une toiture refaite récemment isolée eu R maximum, belle hauteur sous plafond permettant de diviser en deux étages. Actuellement, un, plancher bois existe, qui pourra être retiré ou laissé selon le choix de l’acheteur.
Cet atelier offre plusieurs possibilités d’aménagement :
- Maison de ville au style atypique d’environ 160m2 environ (prévoir un changement de destination après travaux).
- Deux appartements de 80m2 environ.
- Une grande colocation (un projet à haute rentabilité pour les investisseurs ).
- Plusieurs appartements petite surface.
- Local pour profession libérale
- Ou bien en atelier pour utilisation professionnelle.
Actuellement l’atelier est exploité pour une activité professionnelle. Au premier niveau une activité artisanale et au second des bureaux.
Attention : pour tout projet d’habitation, il faudra un budget travaux important.
Avec une place de parking dédiée à l’entrée, cette opportunité saura séduire les amateurs d’espaces bruts uniques et modulables.
Le bien se trouve dans une copropriété de sol avec seuls dépenses comme assurance du bâtiment.
Investisseurs, marchands de biens, chasseurs de biens atypiques, … cette opportunité est pour vous
Pour plus d’informations, je suis disponible pour vous renseigner 7j/7.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani (ID 54868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 892866187
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1885209 - Réf Superimmo : ANVXZVG0E
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² | Rez-de-chaussée |
Non soumis au DPE
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