Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 290 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mauguio (34130)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mauguio (34130)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 222 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Hediard vous propose: Carnon-Plage (proche Montpellier) : T4 avec garage fermé et cave
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce grand appartement T4 traversant offre une belle luminosité et plus de 90 m² habitables (78 m² Carrez).
Ce que vous allez aimer :
- Une vaste pièce à vivre avec loggia fermée
- Deux grandes chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau
- Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau rénovée et des WC séparés
- Un garage fermé de 18 m² avec porte motorisée
- Une cave
L’appartement est en excellent état et conviendra autant à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Réservez votre créneau de visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1890303 - Réf Superimmo : ANVXZWY7R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 231 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches