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Vente appartement 297 800 €
90,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauguio (34130)
90,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauguio (34130)
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- 3 299 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le Célèbre et charmant vllage de Mauguio à deux pas du centre-ville à pied ! Découvrez ce superbe appartement climatisé 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence de standing contemporaine. Un Séjour cuisine de 40 m2, deux terrasses, deux parkings et un grand cellier, il ne vous manquera rien pour votre confort ! Architecture contemporaine Climatisation, volet roulants électriques, ballon thermo-dynamique Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement. Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. Environnement privilégié : Situé dans le charmant village de Mauguio, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités: Ecoles, commerces, crêches, théatres, cinéma,collège, complexe sportif , supermarché etc... Investissement pérenne : cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier . C'est le moment de vous renseigner et de vous lancer ! Frais de notaire à 2,5 % Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04.67.07.97.00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 345567158 - Réf Superimmo : ANVXZUQP2
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| Prix de vente : 297 800 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,28 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | 2 Parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
04 67 07 97 00
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