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Vente appartement 242 000 €
90,22 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Massy (91300)

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  • 2 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
Alix-Immo

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Description

Venez découvrir dans ce quartier familial ce 5 pièces de 90m² avec balcon ayant une triple exposition. Situé au 7-ème étage sur 10, il vous offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire donnant sur le balcon, d'une salle à manger (pouvant faire office de 4 -ème chambre), trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et du parking libre dans la résidence. Dans un rayon de 300 à 400 mètres vous aurez accès à toutes les écoles (de la maternelle au lycée), mais aussi à tous types de commerces boulangerie, épicerie, pharmacie, Poste ou marché deux fois par semaine (mercredi et samedi). Côté transport vous n'êtes pas en reste, situé à 15 mn à pied (5 mn en bus) du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express à l'horizon 2026.
Chauffage collectif par le sol.
Assainissement conforme
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2474-IMAX - Réf Superimmo : ANVXZCW7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,22 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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