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Vente appartement 498 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 533 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Elite Properties

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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90m² + DOUBLE GARAGE - MANDELIEU
MANDELIEU – Découvrez cet appartement de 4 pièces de 90m² situé au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, construite en 2011, avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts.
Il est composé d'une entrée, d’un séjour/cuisine de 36m² donnant sur une terrasse de 18m², de 3 chambres avec placards, dont la chambre parentale avec sa salle de douche/WC, d'une salle de bain/WC et d'un toilette indépendant.
Un double garage de 32m² complète le bien.
Prestations :
- Calme et sans vis à vis
- Exposition sud
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Appartement traversant
- Proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces...)
Charges : 292€ par mois

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86414614 - Réf Superimmo : ANVXZW4CL
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² (carrez : 89,19) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 896 € / an
Maximum : 1 212 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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