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Description

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Idéalement situé en plein cœur de Mandelieu, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 82 m².
Il se compose d'un vaste séjour lumineux , ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée.
Le coin nuit propose trois spacieuses chambres, , ouvrant toutes sur un balcon au calme. Vous disposerez également d'une grande salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
En annexe un garage en sous sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
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Référence agence : 8928

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : L511-E68-AW2 - Réf Superimmo : ANVX100NDD
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 169 € / anTaxe foncière : 2 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/8 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 373 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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