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Vente appartement 730 000 €
90,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
90,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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- 8 110 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T3 AVEC PARKING
Triangle d'Or, à deux pas du Westminster et du Casino, vaste appartement de 90,01m² avec balcons composé de :
- Une entrée avec grand placard,
- Un séjour-salon en L de 40m² avec balcons et vue sur la verdure (possibilité de transformer la partie séjour en 3ème chambre, comme à l'origine)
- Une cuisine aménagée et équipée (électroménager BOSCH) séparée du séjour par une verrière atelier,
Un couloir desservant :
- Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et machine à laver encastrée,
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et meuble vasque,
- Un Wc,
- Deux chambres dont une avec placard et accès au balcon avec vue sur la forêt.
Le + :
- Double-vitrage, chauffage électrique individuel,
- Volets électriques avec commande centralisée,
- Une cave en sous-sol,
- Un emplacement de parking en sous-sol,
Renseignements et visite virtuelle sur demande.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 249 lots
Charges de copropriété : 1830 €/an (incluant chauffage hors gel par le sol, consommation eau chaude, syndic, assurances, entretien espaces verts),
-Taxe foncière : 2400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 13/05/2025 -
Réf. agence : 84615525 - Réf Superimmo : ANVXVMGWE
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Prix de vente : 730 000 €  | Prix au m² : 8 110 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,01 m² (carrez : 90,01) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 5 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 528 € / an
Maximum :
2 068 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 810998062 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2018 000 036 236
06 20 58 51 68
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