Vente appartement 407 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Rove (13740)

Ma Petite Agence vous propose à la vente ce T3 en duplex de 90 m² rénové, avec grande terrasse et terrain piscinable. Le bien est réparti sur deux niveaux, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, avec accès direct à la colline. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Buanderie WC séparé A l'étage : Grand salon/séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne refaite à neuf Deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) Extérieurs : Terrasse de 106 m² sans vis-à-vis Terrain de 150 m² en contrebas, avec trou de piscine déjà creusé Accès direct à la colline pour de belles balades Aucun vis-à-vis, calme absolu. Ce bien entièrement rénové, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous au 06.52.26.65.56 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix de vente : 407 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Prix négociable

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Prix de vente : 407 000 €

Prix au m² : 4 522 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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