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Vente appartement 515 000 €
90,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

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  • 5 720 €/m²
Les Enfants Rouges - Le Marais

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Le Puy-Sainte-Réparade - Maison de village neuve avec 3 chambres et jardin privatif
Ancienne grange agricole en pierre du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et transformée en deux maisons mitoyennes d’environ 90 m² chacune (87 m² loi Carrez).
Chaque maison comprend :
Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre traversante et lumineuse avec trois fenêtres dont deux portes-fenêtres donnant sur les jardins avant et arrière. Cuisine ouverte équipée (électroménager Bosch et SMEG, plan de travail en marbre), coin repas, salon avec cheminée ouverte.
Étage : trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de bain, deux WC indépendants, buanderie et nombreux rangements intégrés. Bel escalier en pierre et fer forgé, climatisation réversible.
Les extérieurs offrent :
Jardin privatif d’environ 400 m² (nord et sud) avec arrosage automatique, Deux places de stationnement par maison, Cabanon pour vélos et outils.
Bien en copropriété légère (portail électrique et voie d’accès partagés).
Situées à Le Puy-Sainte-Réparade, charmant village provençal à 18 km d’Aix-en-Provence et 40 min de l’aéroport Aix/Marseille, entre le Luberon et la Côte d’Azur.
Le village offre tous commerces et services à pied (pharmacies, boulangeries, boucheries, fromagerie, marché, restaurants, etc.) et abrite le Château La Coste, domaine viticole et artistique renommé avec restaurants, hôtels et œuvres d’art contemporaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86430732 - Réf Superimmo : ANVXZW4BF
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,03 m² (carrez : 84,08) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardinEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (400 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

hausse de 24,1%

515 000 €
15 novembre 2025
415 000 €
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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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