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Vente appartement 159 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/11 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Patrice JUBAULT - iad

Patrice JUBAULT - iad

15 avis
06 07 42 04 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Jubault vous propose: Le Mans Bollée Mariette, appartement rénové, meublé, de 90 m2 environ avec magnifique vue sur la ville au 9 ème étage , 2 ascenseurs, gardien.
Il comprend 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 salles d'eau, WC séparé, rangement, balcon de 7 m2 environ.
Place de parking aérien, cave.
La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain avec baisse de charges.
Toutes les chambres sont équipées de lit, armoire, bureau électrique en hauteur, lampe bureau, lampe chevet neufs.
Tous commerces et commodités au pied de la résidence ( magasin U, pharmacie, banques , journaux Tabac, pressing, boulangerie, école, collège, Lycée...)
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1800985 - Réf Superimmo : ANVXZ2HQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 9/11 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 744 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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