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Vente appartement 275 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Emilie VALLEE - iad

Emilie VALLEE - iad

103 avis
06 07 41 55 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Vallee vous propose: EN EXCLUSIVITE *** BIEN DE PRESTIGE / APPARTEMENT COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE VILLE ***
Je vous présente cet appartement de HAUT STANDING entièrement rénové de 90 m2.
Situé dans une résidence des années 2000, RUE JULES LECESNE au '4ème étage avec ASCENSEUR.
Vous disposerez d'un sublime séjour salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE exposée SUD de 18 m2.
3 belles chambres confortables, décorées avec goût avec dressing et 2 chambres avec accès au balcon.
Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés.
Pour conclure, ce bien est vendu avec son double garage de 35 m2 offrant la possibilité de mettre deux à 3 voitures selon les modèles.
La résidence est équipée d'un local à vélo.
Faites vite et contactez moi pour saisir cette belle opportunité de vous offrir un bien très rare à la vente.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1892070 - Réf Superimmo : ANVXZWDRD
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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