Vente appartement 465 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

Au calme absolu, dans le secteur historique du Cannet, à deux pas des commerces et des ruelles pittoresques du village, dans une villa divisée en seulement 2 appartements, découvrez ce 3/4 pièces de 90 m2 ouvert sur un jardin de 120 m2 et une terrasse de 17 m2 offrant un bel aperçu jusqu'à la mer. Il se compose d'un vaste séjour de 31 m2 avec une cuisine attenante et ouverte de 10 m2, 2 chambres confortables, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce en souplex de 18 m2 avec fenestrons pouvant accueillir une troisième chambre avec lavabo et WC. Parking en sous-sol. Possibilité second stationnement. Faibles Charges/an : 192 €. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standarad entre 1340 € et 1870 € (année de référence des prix de l'energie 2021). Honoraires d'agence inclus de 5% TTC.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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