Vente appartement 599 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET SPACIEUX 3 P RÉSIDENCE STANDING TERRASSE DE 50 M2 OFFRES ÉTUDIÉES
Idéalement situé dans un résidence de standing prisée et sécurisée avec piscine, tennis, parc et gardien, confortable 3 pièces de 89.69 m2 loi carrez ouvrant sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 50 m2.
Cet appartement très lumineux, en étage élevé, bénéficie d'une superbe vue sur le vieux village de Mougins, sur l'Esterel et profite également de beaux aperçus mer.
Il se compose comme suit : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains/toilettes, une salle de douches, toilettes indépendants, nombreux placards.
Toutes les pièces donnent sur la large terrasse.
Cet appartement étant la réunion de 2 lots offre un fort potentiel : possibilité 4 pièces, possibilité 2 pièces + studio...
Vendu avec un parking et deux caves.
En option garage possible.
Faibles charges au regard des prestations incluses.
OFFRES ÉTUDIÉES
Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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