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Vente appartement 682 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lattes (34970)

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  • 7 583 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
We Invest La Franchise Immo

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Description

Benjamin : O6.21.11.63.37
Découvrez un cadre de vie moderne et agréable avec cet appartement T4 de 90 m², situé dans une résidence récente au sud de Montpellier.
À proximité des plages, avec un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de bus et au tramway (ligne 3), vous profiterez également de la proximité de l'aéroport et de l'autoroute A9.
L'appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec vue dégagée, se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées : un séjour spacieux idéal pour vos moments en famille ou entre amis, 3 chambres dont une suite parentale, et une magnifique terrasse de plus de 85 m² pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un garage double.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, la résidence est proche de tous les commerces, écoles et commodités.
Prix :682 500 €
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et pratique à Lattes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VA11054 - Réf Superimmo : ANVXZ91TP
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 7 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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